Собственника бывшего кинотеатра «Москва» оштрафовали на 100 тыс. рублей и дали 36 месяцев
Сегодня в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области состоялось заседание по делу о невыполненении охранного обязательства по бывшего кинотеатру «Москва» на Старо-Петергофском пр., 6. Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) обратился в суд о взыскании с собственника «Москвы» штрафных санкций за невыполнение охранного обязательства, согласно которому собственник должен был до 19.07.2014 представить проект приспособления здания для современного использования, а до 19.07.2015 завершить все работы.
На сегодняшнем суде присутствовала член нашей команды Полина Костылева. По решению суда с собственника здания взыскано 100 тысяч рублей штрафа и 12 тысяч рублей судебных издержек. При этом представитель собственника пытался доказать суду, что объект культурного наследия, коим является «Москва», был приобретён им не как индивидуальным предпринимателем, а как частным лицом, для личного пользования. Кроме штрафа, суд обязал собственника в течение 36 месяцев разработать и согласовать проект реконструкции кинотеатра. Этот срок повторяет то, что было записано в неисполненном охранном обязательстве.
Собственником объекта культурного наследия регионального значения «Здание кинотеатра «Москва» является индивидуальный предприниматель Лагутин С.С., с которым заключено охранное обязательство от 28.08.2008 № 8365 и дополнительное соглашение о продлении сроков подготовки проекта и выполнения работ от 19.07.2011. Таким образом собственнику дана третья попытка произвести работы.
Отметим, что осенью 2014 года в отношении собственника «Москвы» С.С. Лагутина составлено два протокола об административных правонарушениях по поводу содержания объекта культурного наследия. Оба протокола поступили в Ленинский районный суд только 8 июня этого года и до сих пор, судя по сайту суда, не рассмотрены.
Также нам известно, что 21 мая 2015 года в КГИОП поступила-таки проектная документация, предусматривающая работы по сохранению указанного объекта культурного наследия, которая была рассмотрена в установленном порядке и возвращена на доработку.
Кстати, ещё во время прошлогодних выборов мы выступили с инициативой использования процедуры изъятия из собственности «бесхозяйственно содержимого» объекты культурного наследия. Такая норма есть в федеральном законе «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Но из раза в раз КГИОП, учитывая обстоятельства и сложившуюся судебную практику, считал, что это «преждевременно и безосновательно». Последний раз об этом написано в письме, направленном в наш адрес от 30.07.2015.
Здесь стоит напомнить, что совсем недавно, в апреле этого года, КГИОП добился изъятия у собственника памятника «Постоялый двор Ф.Н. Слепушкина». Там собственник, как и в случае с «Москвой», не выполнял охранные обязательства.
Ранее по «Москве» уже были опубликованы следующие материалы:
— об истории этого здания (http://vk.com/wall-7098736_1439, http://vk.com/wall-7098736_1448, http://vk.com/wall-7098736_1468);
— истории наших жителей (http://vk.com/wall-7098736_1479);
— о проведении пикета со сбором подписей (http://vk.com/wall-7098736_1523, http://vk.com/wall-7098736_1525);
— о переписке с КГИОП (http://vk.com/wall-7098736_2101, http://vk.com/wall-7098736_1883, http://vk.com/wall-7098736_2334).